Lemminkäinen Group / Building Construction / I-Park Lemminkäinen

 

 

 

Au mois d’avril 2008 Lemcon et Knight Frank ont conclu un accord de coopération pour la réalisation du projet d’un grand parc industriel dans la région de Kalouga.

 

Dans le cadre d’un Forum international au sujet de développement du partenariat économique entre la Finlande et la Russie organisé par le fond national de Finlande «Sitra» au mois de novembre 2007 une entente de coopératrion en matière d’investissement a été signé par Lemcon et le Gouvernement de la région de Kalouga. Le projet prévoit le développement integré du territoire, l’attraction de nouvaux investissements et la création de nouvaux emplois pour les habitants de la région.

 

Le terrain d’une superficie de 135 ha acheté au titre de propriété par Lamcon se trouve dans le village Vorotinsk non loin de la capitale de la région – la ville de Kalouga. La réalisation du projet d’un parc industriel permettra dans l’avenir proche de mettre en exploitation des entreprises industriels et des centres logistiques d’une superficie totale de 500.000 mètres carrés. L’acces commode pour le transport, allègements fiscaux et administratifs pour les investissseurs étrangers, la présence de la main-d’oeuvre qualifiée et de toutes les ressources nécessaires dans la région sont des avantages incontestables pour les compagnies qui aspirent à placer leurs entreprises dans la région de Kalouga.

 

Certaines grandes compagnies tels que "Volkswagen", "Volvo Trucks", "Nestle", "Stora Enso Packaging", "Lafarge" et "Samsung" ont déjà placé leurs entreprises dans la région de Kalouga; PSA «Peugeot-Citroën» a aussi acheté un terrain pour contruire son usine à proximité immédiate du site de Lemcon.

 

Une des nouvelles conceptions de Lemcon et Knight Frank consiste en développement de zones adoptées aux différents segments industriels. Par exemple, les constructeurs automobile peuvent profiter de la proximité de leurs sous-traitants. Certains fabriquants apprécient le voisinage de leurs compétiteurs. En outre, les compagnies qui organisent leur production en Russie ont besoin d’un soutien sérieux accordé par Lemcon et ses partenaires.

 

Au cadre de l’entente de coopération Lemcon et Knight Frank exerceront l’activité en commun pour attrayer les investisseurs et les acheteurs de l’immobilier industriel aussi bien que pour promotionner le projet. Knight Frank agit comme consultant du projet, agent de vente des biens immobiliers et représentant de Lemcon au stage des négociations.

 

«Si les problèmes liés à l’achat d’un terrain et à la construction de l’infrastructure sont déjà résolus pour le client on peut se concentrer sur la réalisation rapide de la construction d’investissement en utilisant des modèles occidentales d’entreprise», – dit le Premier Vice-Président de Lemcon Juha Höyhtyä. «Tout le monde sait qu’il est très important d’observer les termes de lancement de la production», - explique-t-il.

 

Roman Bourtsev, partenaire de Knight Frank en Russie et CEI dit: «Développement d’un parc industirel par Lemcon dans la région de Kalouga représente un étape très important dans le développement industriel de la Russie. La réduction des risques politiques et économiques liés à la réalisation des projets par des investisseurs étrangers est russes en Russie peut être considéré comme un avantage incontestable de cette proposition, ce qui augmente l’attirance de ce projet».

 

 

SA "Lemcon" fait partie de "Lemminkäinen Talo", une des plus grandes sociétés immobilières en Finlande qui est très expérimentée en construction civile. Lemcon a des branches dans plus de 70 pays du monde. La société Lemcon a commencé son activité en Russie en 1972.

 

Parmi les derniers projets industriels réalisés par Lemcon en Russie il y a plusieurs tranches de construction de l’usine de pneus «Nokian Tyres» à Vsevolozhsk, l’usine d’électronique «Elcoteq» à Saint-Petersbourg, l’usine de carton ondulé «Stora Enso» à Arzamas et Loukhovitsi, l’usine de béton cellulaire «Н+Н International» à Volossovo, l’usine d’ouate de verre «Saint-Gobain Isover» à Egoriévsk, l’ensemble de stockage de «Tikkurila» à Mytischi et la scierie «Svir Timber» à Podporojié. La société a aussi construit deux ensembles sportifs et culturels multifonctionnels en Russie: «Tatneft Arène» à Kazan et «Arène-Métallourgue» à Magnitogorsk. A présent Lemcon construit le moderne dépositaire des oeuvres d'art du Musée de l’Ermitage. La société s’occupe aussi de la construction de logement à Saint-Petersbourg où plus de 600 appartements sont en train de construction.

 

Il est possible d’obtenir de l’information supplémentaire sur le site http://www.ipark-lemcon.ru/, aussi bien que par téléphone +7962172-1226 (Manager de marketing de «Lemcon Invest»). Pour obtenir de l’information sur la société mère visitez le site internet http://www.lemminkainen.fi.

 

 

Fondé à Londre il y a plus de cent ans à présent KnightFrank est un leader reconnu au marché international de l’immobilier. Avec son partenaire stratégique Newmark, KnightFrank dispose d’un réseau de plus de 5300 collaborateurs travaillant dans plus de 165bureaux répartis à travers37 pays du monde. Pendant plus de 110 ans KnightFrank est resté le symbol de professionalisme pour des dizaines de milliers de clients dans le monde entier. KnightFrank a commencé son activité en Russie il y a dix ans et maintenant c’est une compagnie leader au marché de l’immobilier commercial, résidentiel, d’entreprise et de stockage. Seulement en Russie plus de 500 grandes sociétés russes et internationales ont déjà profité de nos services.

 

 Il est possible d’obtenir de l’information supplémentaire sur Knight Frank sur le site http://www.knightfrank.ru/ et http://www.knightfrank.com/, et par télépfone +7495981-0000 (Natalia Chluéva, Directeur du département des relations publiques).